1
Энергетиков-10а
Энергетиков-4а 2.07.2016г.
Жилой дом по пр.Энергетиков-3 14 июля 2016г.

НОВОЕ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ С ЯНВАРЯ 2017 ГОДА:

1. С января 2017г. плата за коммунальные услуги на ОДН включается в состав платы за содержание и ремонт общего имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Таким образом, начиная с января 2017 года из квитанций будет исключено отдельное начисление платы за холодную и горячую воду на ОДН. При этом, согласно пункта 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015г. №176-ФЗ "При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года". Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть, одновременно с исключением из квитанции оплаты за коммунальные услуги на ОДН будет увеличен размер платы за содержание и ремонт на величину платы за коммунальные услуги на ОДН по нормативу.

2. С января 2017 года повышающий коэффициент на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях, где отсутствуют индивидуальные приборы учета, устанавливается в размере 1,5 (в 2016 году был 1,4).

3. Перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении будет производится только в случае отсутствия технической возможности установки индивидуальных (квартирных) приборов учета (пункт 92 Правил предоставления коммунальных услуг). Таких квартир в многоквартирных домах южной части города не имеется.

4. При отсутствии в жилом помещении, не оснащенном индивидуальными приборами учета, постоянно и временно  проживающих граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг).

Новости
23.02.2017 Энергосервис в действии.
В доме по пр.Курчатова-24 теплосчетчик был установлен по энергосервисному контракту. Расчет производился за счет экономии, получаемой в связи с оплатой...
21.02.2017 Плюс два специальных счета формирования фонда капитального ремонта.
В соответствии с действующим законодательством спустя год после принятия решения собственниками управляющая организация открыла специальные счета для...
16.02.2017 Проблема образования и падения наледи с крыш должна быть решена один раз и навсегда.
Управляющая организация готовит предложения в адрес правлений ТСЖ о вариантах решения проблемы образования наледи и падения льда со свесов крыш. ...

ООО "Управляющая организация "Умный дом"

Адрес: Россия, 171841, Тверская область, г.Удомля, пр.Курчатова, д.10а, пом.9
Телефон: +79056003663, +7(48255)54074
+7 (48255) 56952 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:00—17:15(Служба эксплуатации, тел.54074)
пт8:00—16:00В 
сб, всвыходнойВ 
В 
пн—чт9:00—17:30(Бухгалтерия. Прием платежей, тел.20111)
пт9:00—16:30В 
сб, всвыходнойВ 
В 
пн—чт9:00—18:00(Паспортный стол, тел.20112)
пт9:00—17:00В 
сб, всвыходнойВ 
CAPTCHA