1
Энергетиков-10а
Энергетиков-4а 2.07.2016г.
Жилой дом по пр.Энергетиков-3 14 июля 2016г.

НОВОЕ В ЖИЛИЩНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ С ЯНВАРЯ 2017 ГОДА:

1. С января 2017г. плата за коммунальные услуги на ОДН включается в состав платы за содержание и ремонт общего имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Таким образом, начиная с января 2017 года из квитанций будет исключено отдельное начисление платы за холодную и горячую воду на ОДН. При этом, согласно пункта 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015г. №176-ФЗ "При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года". Для первоначального включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

То есть, одновременно с исключением из квитанции оплаты за коммунальные услуги на ОДН будет увеличен размер платы за содержание и ремонт на величину платы за коммунальные услуги на ОДН по нормативу.

2. С января 2017 года повышающий коэффициент на оплату коммунальных услуг в жилых помещениях, где отсутствуют индивидуальные приборы учета, устанавливается в размере 1,5 (в 2016 году был 1,4).

3. Перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении будет производится только в случае отсутствия технической возможности установки индивидуальных (квартирных) приборов учета (пункт 92 Правил предоставления коммунальных услуг). Таких квартир в многоквартирных домах южной части города не имеется.

4. При отсутствии в жилом помещении, не оснащенном индивидуальными приборами учета, постоянно и временно  проживающих граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг).

Новости
18.01.2017 ГЖИ Тверской области поянила, как начислять плату за коммунальные услуги на ОДН по новым правилам.
Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области в среду 18 января провело совещание с руководителями управляющих организаций,...
18.01.2017 Общедомовые расходы из коммунальных услуг переводятся в жилищные. Сюжет Первого канала.
С 1 января 2017 года коммунальные услуги на ОДН будут включены в состав платы за содержание и ремонт. Об этом сюжет из новостей Первого канала. ...
17.01.2017 Не прошло и года.
Чуть более года ушло на согласование разногласий между управляющей организацией и ООО "АтомТеплоЭлектроСеть" по тексту договора горячего водоснабжения....

ООО "Управляющая организация "Умный дом"

Адрес: Россия, 171841, Тверская область, г.Удомля, пр.Курчатова, д.10а, пом.9
Телефон: +79056003663, +7(48255)54074
+7 (48255) 56952 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт8:00—17:15(Служба эксплуатации, тел.54074)
пт8:00—16:00 
сб, всвыходной 
 
пн—чт9:00—17:30(Бухгалтерия. Прием платежей, тел.20111)
пт9:00—16:30 
сб, всвыходной 
 
пн—чт9:00—18:00(Паспортный стол, тел.20112)
пт9:00—17:00 
сб, всвыходной 
CAPTCHA